九江让人人居有定所安居乐业

发布时间：2020-03-03 11:36:31 阅读：次来源：打蛋器厂家

让人人居有定所安居乐业

我市切实让保障房建设惠泽千家万户

记者江慧

编者按：党的十八大上，保障性住房建设首次写入党代会报告，标志着其作为重大民生问题，将继续成为中央未来政策的重要着力点。可以预见，保障房建设将继续牵动全民，成为全社会关注的热点。眼下，我市的保障房建设一浪高过一浪。本报再度聚焦保障房建设，解析保障房建设如何切实惠泽九江市民。

党的十八大报告明确提出，建立市场配置和政府保障相结合的住房制度，加强保障性住房建设和管理，满足困难家庭基本需求。这是保障性住房建设首次写入党代会报告。

这意味着我们肩上的责任更重了，今后的工作更加忙碌了。市房产局住房保障局局长周良亨接待了一批市民来访后，如是对记者说。

贯彻落实十八大会议精神，关键在行动。今年来，我市不断加快保障性住房建设，确保低收入住房困难群众住有所居。2011年，九江市第十次党代会《工作报告》中庄严承诺：用3∽5年时间，在中心城区新建500万平方米、10万套保障性住房，解决40万人的住房需求，实现只要在九江就业创业，就能在九江安居乐业。这意味着到十二五末，九江市的保障房覆盖面将达到30%，远远超过十二五末全国保障房覆盖面平均20%的水平。

为了这一承诺，我市的保障房建设一浪高过一浪，房产系统所有干群加班加点不停忙碌。2011年，我市开工兴建2万套公租房，其中中心城区兴建13708套公租房，其余6292套公租房建设在开发区、浔阳区和庐山区三区的工业园内。今年12月8日，首批13708套公租房进入摇号程序。其中，市本级约有4500套公租房有望年底交付使用。此外，今年计划开工建设的4万套公租房，目前均已按时间节点开工兴建。而2013年的4万套公租房，正在紧锣密鼓地做前期工作，确保如期开工。

根据规划，十二五末，九江将跻身百万人口城市之列。强工兴城战略在我市不断推进，鄱阳湖生态经济区战略和沿江开放开发战略正在如火如荼的实施当中，我市正处在工业化、城市化高速发展阶段。城市人口正不断增加，大量新市民正不断涌入九江。而保障房是吸引和留住人才的保障，可以想象，九江市的保障性住房任务是多么的迫切、多么的艰巨！

那么，3∽5年，10万套公租房，惠泽40万市民，能否满足困难家庭基本需求？

据分析，未来几年内的住房需求来自两个方面，一是满足现有市民（住房困难群体，夹心层市民即刚毕业的大学生公务员、白领等）住房需求，二是满足新市民的住房需求。目前，我市中心城区约有70余万人口，户数近24万户。按国家要求十二五末住房覆盖率20%约4.8万户。此外，人口从70万增加至100万，增加了30万人。这30万人在九江就业创业，首先必须解决住房问题。30万人当中，有一部分人是有能力购买商品房的，但大部分需要通过保障房来解决。按2.5人一套房子，30万人约需12万套。12万套加上4.8万套，总共16.8万套的需求，而十一五期间，我市已经建设保障房1.5万套，十二五期间，计划兴建10万套，加在一起共11.5万套。需求是16.8万套，实际兴建11.5万套，除去有能力购买商品房的那一部分，由此说来，我市的公租房建设只能是基本满足了园区务工、农民进城、旧城改造、新就业学生、城区低收入家庭等各类群体的住房需求。

显而易见，未来，公租房的建设力度仍需不断加大。

只有不断加大保障性住房的建设力度，才能让人民生活得更加幸福，更有尊严。市房产局局长朱作清感慨地对记者说：居者有其屋，是市民生活最起码的尊严。尤其是对于每一个困难家庭来讲，能拥有一套自己的房子，那更是莫大的幸福。

为了让九江市民更加幸福，更有尊严，九江市委、市政府坚持把保障性住房建设作为一号民生工程，让更多的群众分享改革发展的成果，实现只要在九江就业创业，就能在九江安居乐业这一终极目标。2011年全市3000亩可用土地，市委、市政府就拿出了2000亩兴建保障房。2011年，全市兴建的公租房惠泽80445户，超过十一五期间的总和，公租房总量全省最多，是全省的四分之一。而今年的公租房总量依旧在全省遥遥领先，占全省的三分之一。

让人人居有定所、安居乐业。我市的保障性住房建设日益成为加快推进工业化、城市化的巨大动力。除了在中心城区兴建各类保障房（各县市区也同步展开），同时，工业园区建在哪里，公租房就延伸在哪里。在九江开发区城西港区的旭阳雷迪公司，1700套公租房就在厂房旁边，全部为旭阳雷迪公司量身定做。从2010年起，各县（市、区）工业园每年新建新市民公寓不得少于1万平方米（约200套），至2012年，全市新市民公寓总量20000套左右，总建筑面积100万平方米以上，安置园区务工人员及家属6万余人。九江市切实用保障性住房留住了人才，留住了人心。保障性住房建设还有效地控制了房价的过快增长，房地产市场得到有效调控。据统计，今年9月份，我市新建住宅价格指数为100.0，九江市是新建住宅价格指数同比下降的城市之一，同比指数为98.1，住宅价格继续保持平稳。

幸福的源头是安居。九江的保障房真正惠泽千家万户，成为造福人民的民心工程、惠民工程，受到市民发自内心的欢迎与拥护。