3月70大中城市房价逾97涨价温州1城降价[新闻]
核心提示:与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,持平的城市有1个,上涨的城市有68个。环比价格上涨的城市中,涨幅最高为3.2%。
一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表2)
(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,持平的城市有1个,上涨的城市有68个。环比价格上涨的城市中,涨幅最高为3.2%。
(二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,持平的城市有1个,上涨的城市有67个。3月份,同比价格上涨的城市中,涨幅最高为11.2%。
二、二手住宅价格变动情况
(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有3个,持平的城市有1个,上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中,涨幅最高为3.1%。
(二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有9个,持平的城市有2个,上涨的城市有59个。3月份,同比价格上涨的城市中,涨幅最高为9.1%,涨幅比2月份回落的城市有2个。
统计局解读
需求集中释放助涨3月房价。3月份房地产市场进入“金三银四”的传统销售旺季,成交情况往往比前两个月都要活跃,加之各地房地产市场调控细则出台前,潜在购房者担心实施细则出台后政策从紧、购房成本进一步增加,因而急于入市导致需求集中提前释放,开发商随之取消优惠甚至上调价格,助涨了3月份房价。
2013年3月70个大中城市新建住宅价格指数
城市
新建住宅价格指数
城市
新建住宅价格指数
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北 京
102.1
108.6
110.8
唐 山
100.6
101.1
102.5
天 津
101.4
104.3
107.6
秦皇岛
100.7
103.3
109.8
石家庄
101.2
104.5
112.4
包 头
100.9
104.1
108.2
太 原
100.7
103.2
104.9
丹 东
101.1
102.5
110.3
呼和浩特
100.2
101.9
106.9
锦 州
100.3
101.9
107.0
沈 阳
101.1
104.2
110.2
吉 林
100.8
102.7
108.4
大 连
101.0
104.3
109.8
牡丹江
100.9
101.6
108.5
长 春
100.8
102.5
106.1
无 锡
101.3
102.7
103.8
哈尔滨
101.0
103.5
107.2
扬 州
100.5
101.3
104.8
上 海
102.7
106.4
107.6
徐 州
101.4
103.3
106.0
南 京
101.5
105.7
104.9
温 州
99.9
90.8
82.9
杭 州
101.2
100.3
95.0
金 华
100.8
100.1
98.8
宁 波
100.2
96.7
95.0
蚌 埠
100.5
101.5
104.8
合 肥
100.7
103.6
105.2
安 庆
101.0
102.0
105.1
福 州
101.3
105.9
109.4
泉 州
100.0
100.8
101.3
厦 门
102.0
106.5
111.9
九 江
100.6
102.2
104.8
南 昌
101.6
104.8
110.9
赣 州
101.6
103.6
108.5
济 南
100.9
102.9
106.0
烟 台
101.4
102.3
105.4
青 岛
101.0
101.2
102.9
济 宁
101.2
103.2
106.3
郑 州
101.8
106.3
112.5
洛 阳
100.4
101.9
108.8
武 汉
100.9
104.7
108.3
平顶山
101.4
102.4
107.1
长 沙
101.6
105.0
113.0
宜 昌
101.2
103.4
107.5
广 州
102.5
111.1
114.8
襄 阳
101.3
103.0
108.6
深 圳
102.7
108.9
111.8
岳 阳
101.1
101.6
108.6
南 宁
101.6
103.3
104.5
常 德
101.0
102.6
107.4
海 口
100.2
100.1
101.3
惠 州
100.7
102.0
106.5
重 庆
101.0
104.3
107.3
湛 江
100.6
104.4
109.8
成 都
100.9
103.4
106.1
韶 关
100.4
102.7
109.3
贵 阳
100.7
102.7
108.1
桂 林
100.7
100.6
106.5
昆 明
100.9
102.7
108.7
北 海
100.9
102.0
103.5
西 安
101.1
103.8
107.9
三 亚
100.6
101.1
102.3
兰 州
101.1
102.6
110.0
泸 州
101.1
104.1
106.3
西 宁
100.5
104.0
111.7
南 充
101.4
105.6
105.2
银 川
100.5
103.1
106.8
遵 义
100.5
103.2
108.9
乌鲁木齐
101.0
106.1
116.2
大 理
100.7
100.4
102.1
注:环比以上月价格为100,同比以去年同月价格为100,定基以2010年价格为100。
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