刷信用卡分期还房贷真的划算吗

杜娟 　　银行房贷收紧，有些心思灵活的人，也开始打起信用卡的主意了。网友圣诞猫近日就动起了这个脑筋：按照现在房贷利率6 .65%，贷款10万元，分三年期还，月供是3071 .73元。而透支信用卡10元万分36期还款，手续费是100000* 12%=12000元，每月还112000/36=3111 .11元。这么一来，信用卡透支每月仅比商业贷款每月多还40元，可省却贷款的麻烦，还不需要抵押房产证，况且全款买房的话一般有优惠，所以算下来比按揭更划算！　　网友圣诞猫能够举一反三大胆假设小心求证，这种精神态度值得表扬。不过，现在银行信用卡分期付款最多只能做到24期，而且按照24期还款的费率绝对也不是12%可以拿得下的。根据记者调查，分24期还款，费率最低的农行手续费是14 .4%，最贵的浦发银行，手续费达到了18.24%.这也就是说，10万元分24期去还，需要支付的手续费最低是100000*14.4%= 14400，每月还114400/24=4766 .67元。

如果真要这么操作，至关重要的问题是要考虑自己的还款能力。另外，按照现在各银行的规定，账单的90%的金额能申请分期，那如果要做10万元分期，您的信用卡额度得要11万左右了。再者，大多数的银行，刷信用卡购房是不能做分期付款的，这一点也需要了解清楚。

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