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刷信用卡分期还房贷真的划算吗

发布时间:2021-01-08 01:53:22 阅读: 来源:打蛋器厂家

杜娟   银行房贷收紧,有些心思灵活的人,也开始打起信用卡的主意了。网友圣诞猫近日就动起了这个脑筋:按照现在房贷利率6 .65%,贷款10万元,分三年期还,月供是3071 .73元。而透支信用卡10元万分36期还款,手续费是100000* 12%=12000元,每月还112000/36=3111 .11元。这么一来,信用卡透支每月仅比商业贷款每月多还40元,可省却贷款的麻烦,还不需要抵押房产证,况且全款买房的话一般有优惠,所以算下来比按揭更划算!  网友圣诞猫能够举一反三大胆假设小心求证,这种精神态度值得表扬。不过,现在银行信用卡分期付款最多只能做到24期,而且按照24期还款的费率绝对也不是12%可以拿得下的。根据记者调查,分24期还款,费率最低的农行手续费是14 .4%,最贵的浦发银行,手续费达到了18.24%.这也就是说,10万元分24期去还,需要支付的手续费最低是100000*14.4%= 14400,每月还114400/24=4766 .67元。

如果真要这么操作,至关重要的问题是要考虑自己的还款能力。另外,按照现在各银行的规定,账单的90%的金额能申请分期,那如果要做10万元分期,您的信用卡额度得要11万左右了。再者,大多数的银行,刷信用卡购房是不能做分期付款的,这一点也需要了解清楚。

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